上海未来房价会降吗？看看社会各界怎么说
时间:2020-01-18 来源:专访 点击：
上海房价会不会降，看看社会各界怎么说？根据居理新房的了解，早在2012年上海的房价就已经出现了上涨的趋势。其中从事房产工作的人员说上海的房价将来会大跌，有的说房价还会继续上涨。可能说的人都是根据对房价的认识所进行的分析，那么，上海的房价还会不会降吗？下面小编综合各方观点，简单的说一下上海的房价。
在经济学家看来，现在是市场经济，价格还是由市场说了算的。上海房价的涨跌控制其实是来源于买房者的需求，老百姓总是有着买涨不买跌习惯。只要有需求，供求关系不稳定。就会造成房价的上涨或者下跌，这个道理应该所有的人都懂吧。
在开发商看来，现在开发建造的房子主要的地源有两种，一种是由政府无偿划拨的拆迁房，另一种是开发商通过政府公开拍卖竟价来的，虽然第一种要比第二种拿地的价格相对便宜，但现在区域内的地皮是有限的，因此商品房的成本就会增高。尤其是上海地区，用来开发建设的用地在不断的进行减少，试想一下，开发商们能做亏本的生意吗？
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