2018年香港房地产新政策居屋定价将为市场价五二折(2)

时间:2020-01-18 来源:市场风向点击：

　　图片来源：香港商报网

　　林郑月娥建议调整居屋定价机制，与市价脱钩，衡量市民负担能力的新机制将以收入中位数39500港元计算，而不是57000港元的上限，确保“可负担”的单位数量由50%增加至最少75%。以2018年居屋出售计划为例，单位售价将为“评估市值”的52%，而非原本的70%。

　　如果新的定价政策实施，居屋每个单位的平均售价将会由360万港元降为268万港元。林郑月娥以启德启朗苑400平方英尺（约为37平方米）的单位为例，新措施下售价由390万港元下降至290万港元。她说，现已邀请房委会尽快研究，决定是否在今年度实施新的定价政策。

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