【购房认购金可以退吗买房子交定金注意什么区别】购房认购金可以退吗?买房子交定金注意什么(2)

时间:2020-01-12 来源:专访 点击:

 

  买房子交定金注意什么?

  1、交定金一定要签协议

  交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。

  2、分清订金与定金

  “订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。

  定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,购房者履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同,则无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。在签订认购书时,要看清认购书上写的是哪种金,以免自己无法维护自身权益。

  3、将退定金写进协议书

  在购买新房时,交的定金能不能退,成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行,在签订协议的时候,将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题,以避免不必要的纠纷。

  购房认购金可以退吗,上面介绍了一些具体的内容,大家都了解了吧,认购金包括不同的形式,具体还是需要根据当时的具体情况来选择是否能退。买房子交定金注意什么,一定要写合同或者是协议书,这样的话对自己的权益是有保证的,以免陷入购房陷阱中,这些小常识大家都需要了解。

【购房认购金可以退吗买房子交定金注意什么区别】购房认购金可以退吗?买房子交定金注意什么(2)

https://m.yinlingw.com/dapan/27888.html

推荐访问:

扩展阅读文章

专访热门文章

专访推荐文章

推荐内容

京ICP备15015689号 返回顶部

引领财经网 轻松阅读 享受快乐生活