住建部约谈广州合肥等五市 2021年房价能降下来吗？
据住房和城乡建设部官网消息，4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
倪虹指出，近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任，针对市场升温问题出台了调控措施，对稳定市场起到了一定作用，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。要完善人口、土地与住房联动机制，加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。有关省住房和城乡建设厅要切实发挥监督和指导作用，及时报告全省房地产市场情况和工作。
倪虹强调，落实国家“十四五”规划纲要，抓紧编制“十四五”住房发展规划，改善住房供应结构。人口流入多的大城市要大力发展保障性租赁住房，规范发展长租房市场，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，降低租赁住房税费负担，加大金融支持力度，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体解决住房困难。
5个城市表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实城市主体责任，密切监测市场变化，对苗头性、倾向性问题果断出手，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
住房和城乡建设部已将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。
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98年房改后，我国房地产行业迎来了真正意义上的“腾飞”：全国600多个城市房价不仅轮动“飙涨”，而且这一涨就是二十多年。
虽然中间有过短暂停歇，但从数据上看，每一次的暂停和下跌都被后面的更大幅度的上涨所覆盖了。
尤其是很多重点一二线城市，一直都处于需求旺盛时期，房价上涨的压力从未停止。
国家统计局公布的数据显示，过去20年全国平均房价上涨了近5倍，由不足2000元/平，涨到了连一些县级城市房价都妥妥“过万”的水平了。
更不用说，现在随随便便一个二三线城市，购买一套房子至少都需要准备近百万购房首付款了。
更可气的是，伴随着房地产的不断发展，投资买房早已成为亿万国人最热衷的一项“一本万利”的赚钱生意。
“只要有钱就买房”更是被奉为神一般的投资经典。房地产的投资属性肆无忌惮地凌驾于居住属性之上，房子俨然成为了数以万计有钱人的“最佳造富”工具。
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