房产税真的要来了吗？2021年房产税如何征收？

　　7日，财政部税政司司长在国新办发布会上表示“下一步，将健全所得税和财产税为主体的直接税体系，逐步提高直接税占税收收入比重，进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房产税立法和改革”。这意味着房产税真的要来了!

　　2021年1月25日、28日，我国的重庆和上海两座直辖市率先开始征收房产税。随着房地产税的进一步的改革，2022年，将有更多的一二线城市开始征收房产税，也真正体现了国家“房住不炒”的坚定决心，使房地产行业健康平稳发展。

　　征收房产税有多重意义，它本身对房价的影响是间接的。

　　1、是调节社会财富分配，有利于缓解由于房价上涨引发的居民财富差距不断加大的社会矛盾;

　　2、是有利于约束投资性和奢侈性购房需求，即多买房、买大房、买贵房要多交税;

　　3、增加多套住房的持有成本，打击炒房行为，有利于挤出空置房源，节约社会资源;

　　4、是完善我国的财税体系，增加了地方税源，逐步减少地方政府对新增土地收益的过度依赖。

　　房产税的征收标准是怎样

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税真的要来了吗？2021年房产税如何征收？

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