房贷还不起怎么办？听听专业人士的意见
时间:2020-01-17 来源:专访 点击：
买房对于购房者甚至整个家庭来说都是一件值得高兴的喜事，但是有的购房者由于对于自己还款能力的预估错误，导致在日后还款的过程中出现支付能力不足的情况，那么出现这种情况该怎么做呢？
依照相关的法律规定，贷款买房如果6个月以上未还款的，银行就可以通过法律途径来解决此事。如果银行通过法律途径处理房产的时候，房屋的承租人和共有人有优先购买权。银行拍卖后所得的费用先支付交易过程所需费用，再支付税款，最后偿还银行违约金、本息和损失。
那么如果出现了购房者房贷还不起了怎么办呢？
1．暂停还款
如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。
通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。
这种方法只适合解决燃眉之急，如果大家想要长时间采用这种方法来缓解还款压力，实际上您会损失更多的钱。如果申请暂停还款仍不能解决“还款难”问题的话，那么大家就只能选择将房子转手了，至少可以让自己无债一身轻。
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