三亚房租跌幅全国居首 2021年租房新规开始实施
“相对往年来说，3万每月的租金低了很多了。”一位中介人员向记者透露，按照往年市场情况，1月份市场旺季的话，清水湾附近120平的三居室，如果能看到一线海景，价格在5-6万每个月。
目前三亚三居室的租房登记价格自每月900元至16万元不等。
租金跌14%占据榜首
近日，诸葛找房数据研究中心数据发布2020年1-11月数据盘点榜单。按照其租金榜单的数据显示，全国40城的租金为36.5元/㎡/月，与去年相比下降1.03%。从榜单的整体情况来看，2020年城市租金主要以下跌为主，24城租金与去年相比下降。
在涨跌的具体城市中，无锡以7.7%的涨幅占据40城涨幅首位;三亚以14%的跌幅位列跌幅首位。
对于三亚租金的实际跌幅情况，清水湾某小区3000元/月的三居室房源信息，咨询了其中介钟岩(化名)，钟岩指出，3000元/月的价格只针对一年的租户，若是短租三个月左右，租金为每月3万元。
与此同时，钟岩也向记者表示，对于该三居室所在的位置而言，租金没有往年高。尽管房源所在位置离市区有几十公里，但去年同期价格约为6万/月，如果不要求每间卧室都能看到海景的话，清水湾三居室的短租租金大约在2.5万/月，往年同期短租租金能够达到5万/月。
“需求端疲软是导致租金下跌的主要原因。”诸葛找房数据研究中心分析师赵吉忠向记者表示，三亚是一座旅游城市，许多“候鸟老人”会在三亚度过严寒的冬天，在今年疫情的阴霾中，“候鸟老人”和旅游人数明显下降。
张摩(化名)的父母以往每年都会到三亚租房过春节，张摩告诉记者：“今年不打算过去了，疫情还没完全消失，父母也不能放开心思出门，还是在家过节吧。”据了解，和张摩情况类似的家庭不在少数，疫情之后心态没有恢复，也影响“候鸟老人”的出行计划。
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