易居中国控股有限公司_易居企业控股赴港上市，首日开盘跌破发行价

易居企业控股赴港上市，易居(中国)企业控股有限公司是易居中国旗下最大的交易服务板块，今日在香港主板上市。开盘以14.38发行价平开，随后股价跌穿14元关口。

易居（中国）企业控股有限公司（易居企业）周四早间发布公告称，拟通过香港IPO募集约44.3亿港元（约合37.9亿元人民币）的融资，IPO价格定为每股14.38港元，7月20日上午9时正式在联交所主板买卖。股份将以每手300股为买卖单位，股份代号为2048。

根据易居企业控股昨日发布的公告，本次全球发售股份共3.23亿股，定价为每股14.38港元，所得款净额44.34亿港元。募集资金主要用于大数据、一手房代理和二手房三大业务进一步发展。

周四，在暗盘交易市场中，易居企业初段报14港元，较招股价14.38港元跌2.64%。若不计手续费，每手亏113港元。

一手房代理是最重要收入来源

据招股书介绍，易居企业是中国较为领先的房地产交易服务提供商，公司主要提供一手房代理服务、房地产数据及咨询服务以及房地产经纪网络服务等三方面的业务。

招股书数据显示，2015年到2017年，易居企业集团的收入从27亿元人民币增至46亿元，年复合增长率为30.6%。年内利润从2015年的1.772亿元增至2017年的7.653亿元，年均复合增长率为107.8%。

三大业务中，易居的主要收入是来源于一手房代理服务，2015至2017年分别占总收入的86%、89.3%、84.7%。

公告显示，截至目前，易居企业在香港公开发售项下，发售股份的最终数目为23,662,500股，相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数32,283,600股的0.73倍。

根据与基石投资者签订的基石投资协议，淘宝中国控股、Successful Lotus Limited、华昌国际、Educado Company Limited共认购了全球发售项下初步可供认购发售股份总数的42.76%。

此外，包括恒大、碧桂园、万科、富力、融创等在内的26家全国地产百强企业集体入股。恒大、碧桂园和万科各自持股15%。

据悉，在此次IPO之前，易居曾有过一次退市经历。2016年8月5日，易居中国从美国纳斯达克退市，业内一致认为，此次赴港IPO为易居重启上市进程。

公司最初在纽约上市，2016年被私有化，执行董事程立澜表示，当前在香港上市的部分只是公司业务其中一范畴，估值不能直接比较；赴港上市，是根据不同业务考虑下的不同资本策略。易居旗下仍有业务在美国市场，如金融和数据咨询服务，加上其他业务如文化旅游等，未来有需要均可分拆上市。（文/banana）

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