[合肥大学生租房补贴政策]合肥首创优惠租房政策:每平米补贴房东12元

都说买房难，但是现在租房也难，房价涨，房租也在涨。最近，为了鼓励当地出租房市场，合肥市首创优惠租房政策，房东出租个人住房，按照出租面积每平米12元的价格给房东补贴。

2018年4月27日，合肥市房地产管理局出台租房政策，对出租自筹住房的租赁企业、住房租赁中介、和自行出租自有住房的个人，按出租面积进行财政奖补。也就是说，房东把房子租出去，政府会给房东奖补。

据说合肥市的这项优惠租房政策在全国属于首例，不过，在新出台的租房政策中规定，住房租赁主体不同奖补标准也不同。按照合肥市租房新政规定：①个人出租自有房屋的，按照出租面积每年奖励12元/㎡；②出租自筹住房的租赁企业，当年累计出租面积达到3000㎡的，每年奖励10元/㎡；③提供住房租赁经纪服务的企业，当年累计出租面积达到3000㎡的，每年奖励1元/㎡。

但同时需要注意，新出台的租房政策中规定，想要享受以上的奖补政策，前提是住房出租行为已依法纳税，且以上奖补政策同一套住房不重复享受。并且以上补助按照每年在租赁监管平台出租备案的面积进行计算，租赁合同备案时间不满一年的，按月折算，同一套住房不重复享受。

在兑付流程方面，合肥租房政策规定，①首先，市房产局于次年一季度组织开展上年度住房租赁专项奖补资金申报工作；②然后申请人按规定提交申报资料，市房产局组织开展专项奖补资金审核工作，并对申请人的审核结果进行公示，公示期5天；③公示无异议或对异议复审后，由市房产局报市政府审批。市财政局在收到市政府批准文件5个工作日内，将专项奖补资金下达至市房产局，由市房产局拨付申请人。

但同时也需要注意，新出台的优惠租房政策中，房东和企业必须要为自己提供的材料的真实性负责，若有违规违法行为的，将依法处理。（文/万丈弓）

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