[买房子需要注意什么买房子的技巧有哪些]买房子需要注意什么?买房子的技巧有哪些(2)

时间:2020-01-12 来源:基金重仓 点击:

 

买房子需要注意哪些?买房子的技巧?

  买房子的技巧?

  1、确认各项费用的支出问题,交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用,为了避免以后和开发商发生纠纷,最好事先确定这部分费用由谁承担。

  2、标清房价以及计价方式。在购房合同中,房子的的单价和总价通常会有标注,但是最好把房价的计价方式一并标明。事先确认好房价和计价方式,双方都不能轻易更改,这是对购房者权益的保障。

  3、不要被广告迷惑。很多项目在宣传时,为了吸引更多的购房者,都会夸大项目的各种优点,甚至会虚构还没有建成的周边配套,这些事实上可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性,可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中,以保障自身的购房权益。

  4、注意房屋质量问题。购房者一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,最好也可以作为合同的附件,确认无误后再与开发商签订购房协议,并且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定。

  通过上文小编对买房子需要注意哪些?买房子的技巧的知识全面分析之后,我们心里清楚了其实买房子不是蛮干的事情,是讲究技巧的,一个人要想轻松的买到满意的房子,肚子里一定要有墨水的,肯定知道怎么选房子的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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