[公积金二套房贷款政策2018]2018年公积金贷款的条件是什么？

时间:2019-10-14 来源:贷款点击：

公积金是很多人都比较关注的，如今房价居高不下，商业贷款利率也是不断上浮，所以公积金贷款就成了很多市民购房的首选，那么在2018年公积金贷款的条件是什么？

2018年公积金贷款的条件：

1.缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁

3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

"公积金贷款的条件"

那么知道了公积金贷款的条件，那公积金贷款流程也来了解下吧。

1、首先，购房者需要持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，按要求填写住房公积金贷款申请表。
2、申请人持本人或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要本人去民政局开取结婚证明或者单身证明。

3、带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
4、准备好材料。申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；
5、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。