诚意金和定金的区别|诚意金和定金一样吗？诚意金和定金有何区别
时间:2020-01-16 来源:专访 点击：
购房者很容易被售楼处的一些小花招给骗了，所以买房子时购房者要多加注意才行，稍微不慎就容易栽跟头。现在很多楼盘在开盘前会说服购房者缴纳一定的诚意金来享受各种优惠，那么，诚意金可以交吗?今天小编就给大家讲讲诚意金和定金的相关知识。
一、什么是诚意金?
诚意金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。
二、什么是定金?
通常定金是合同一方当事人为了证明合同的成立，依照法律规定或者当事人的约定，具有法律效应，在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般购房定金以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金之日起生效。购房定金的数额应由房屋交易双方当事协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
三、诚意金和定金一样吗?
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