上海二套房首付几成-上海房贷政策有哪些？上海二套房首付几成
时间:2020-01-15 来源:贷款 点击：
北京再度释放楼市调控信号，将家庭用公积金及商业贷款购买第2套住房的首付比例均提高到七成。据记者了解，上海目前尚未跟进。
上海房贷政策有哪些？上海二套房首付几成
沪二套房首付仍六成
上海市公积金热线接受咨询的人士表示，目前公积金贷款政策暂无变化。
但这条信息接下来称：业内人士表示，广州、深圳、上海的细则中也提到“适时调整第2套住房贷款的首付比例和贷款利率”，北京有所行动后，这些城市有可能会在合适的时点跟进。上海跟进有可能只是时间问题。目前上海购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第2套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。与此同时，公积金管理核心指出，购买首套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;购买改善型第2套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(上海只限于人均33.4平方米)。
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