长沙买房条件2019政策-2019长沙市买房政策及条件外地人在长沙市买房条件解读

　　一、限购区域

　　芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

　　二、限购政策

　　1、本市户籍本市家庭

　　①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。

　　②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

　　③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

　　④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。

　　2、非本市户籍

　　在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

　　注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。

　　三、关于户籍的认定

　　①户籍，以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准，不以身份证号为准。

　　②户籍家庭，家庭成员(配偶及未成年子女，下同)中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。

　　③个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。

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