外地人在惠州买房政策：2019年惠州购房政策外地人在惠州买房新政策规定

　　限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。那么惠州最新的限购政策有哪些?外地人在惠州买房有哪些限制条件。本文小编整理了一些关于惠州买房的政策，可供参考!

　　惠州房地产市场迎来批量出货期。市场反馈显示，批量外省客户涌入市场，惠州再度出现供需两旺的局面。

　　惠州世联行的数据显示，大亚湾最近入市开盘的楼盘，外地客户达5成以上。昨日，大亚湾房管局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法行为的申明》称，采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。

　　惠州市房管局相关负责人回应解释，惠州不是限购，而是限制性购房，无论本地抑或外地户籍，只要在惠州市内拥有两套房，第三套房将暂缓签约。

　　业内人士称，该政策在限制外地炒房客投资投机的同时，传递出楼市严控信号。

　　新政

　　大亚湾房管局：

　　一次性购房3套或以上暂缓网签

　　坊间传闻惠州“限购”的消息是从本周一下午晚些时候，开始在行业蔓延开来，但这种弥漫的传闻并非空穴来风。惠州世联行惠湾片区总经理程笑称，本周一下午3时左右，其接到受大亚湾房管局委托的房协工作人员的电话，“个人或者家庭购买两套以上，将无限期停止网签。”

　　但这种传闻还有另外一个版本，“大亚湾房协转告会员，同一个楼盘，限同一个人或者同一个公司多买两套，超出不予签约备案，而且还添加了惠州变相限购的说法。”

　　昨日中午，针对坊间关于惠州限购的传闻，大亚湾房管局公开申明称，粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众前来我区就业安居，推动我区房地产市场的有效发展，但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为。为规范房地产市场交易环境，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。不排除我局将联合其他部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。

　　申明还称，将对相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息，制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为，进行调查核实，并予以严惩，告诫开发企业、中介机构等不要炒作不实信息，共同维护市场的平稳健康。

　　该申明发出后，部分从业者提出疑问，一次性购买3套暂缓网签，是分开可以买多套，还是累计数量，未有定论。

　　针对该质疑，昨日下午，大亚湾房管局发布补充协议：即日起，凡在我局(大亚湾房管局)系统内登记购买三套及以上房源的，第三套及以上缓签。

　　惠州市房管局

　　限制性购房政策可能覆盖全市

　　对此，惠州市房管局相关负责人回应，惠州楼市不是实施限购，而是限制性购房!不论是本地户籍还是外地户籍，只要在惠州市内拥有2套房，第3套房将实施缓签政策。

　　这意味着限制性购房政策从大亚湾覆盖到全市范围只是时间问题。该负责人说，为遏制炒房，对在惠州境内购置第三套以上房产的，予以暂缓网签，以核查购房行为是否恶意炒房。对于在惠州市内购买第3套房，房管局将对购房者该套房的用途进行查证，若发现是炒房投资行为，将不给予备案。

　　该负责人还强调，接下来，惠州房管局不排除参考周边城市，对购房者的资金来源进行查证，全面打击炒房投资行为。但该负责人并没有对3套以上住房暂缓网签的发布时间、落地细则做出说明。

外地人在惠州买房政策：2019年惠州购房政策外地人在惠州买房新政策规定

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